新房成交超5000套！政策红利持续显现，东莞“金十”无悬念

南方+ 2024-11-11 08:33

9月24日，住房城乡建设部携同相关部门推出“降准、降税、降息、降低首付比例及调降存量房贷利率”等系列政策措施，形成全方位 “政策组合拳”，并联合各大房企推动多次促销活动，有效提振市场信心，推动房地产市场显现出止跌回稳的积极态势。

据东莞市住房和城乡建设局最新数据披露，10月份，该市新建商品房共销售5597套住宅，实现了环比超70%、同比超100%的双高增长，彰显出东莞楼市强劲的发展势头。值得一提的是，中原地产研究院的监测报告显示，东莞10月份一手住宅成交量超越二手住宅，成为市场亮点。

楼市交易的超预期表现，与政策层面的持续推动密不可分。自9月24日起，官方密集发布了一系列利好政策，这些政策以超常规的政策设计、空前的力度及极高的实施效率，共同形成了显著的叠加效应，极大地激发了市场活力，有效减轻了市民的购房负担，降低了购房成本。

随着政策措施的陆续落地，购房者的热情被迅速点燃，楼市因此迅速回暖，传统的“银十”也因此华丽转身为“金十”。市场对这一系列稳定房地产市场的政策信号给予了积极的反馈，也进一步证明了政策的有效性。

与此同时，各大房企紧抓市场机遇，纷纷加大促销力度，推出多重优惠，这些举措对于加速市场复苏也起到了重要的作用，有效激发了市民的购买意愿，提振市场信心。

2024年最后两个月，新政的积极效应仍将持续发酵。业界普遍认为，“抢收”将成为年末各大房企的战略关键词。专家预测，为了抓住这波政策红利，房企们将进一步加大推盘力度，促销手段也将层出不穷，力求在市场中抢占先机，实现业绩冲刺。

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